849 999 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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8455 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2V2
Opportunité d'investissement exceptionnelle -- Quadruplex entièrement loué dans un emplacement privilégié à Parc-Extension! Bienvenue dans cet immeuble résidentiel de 4 logements, solide et bien entretenu, idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Parc-Extension. Cette propriété comprend quatre logements spacieux, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat et stable. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un acheteur souhaitant occuper un logement tout en percevant un loyer des trois autres, cette propriété représente un investissement judicieux et flexible.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
3 300,21 Pi2
Attaché
Particularités du bâtiment
1963
3 300,21 Pi2
Attaché
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau,climatiseurs muraux (unités 2 et 4)
Luminaires de l'unité 2 (à vérifier), les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.2%
-
28.9%
-
6.2%
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12.0%
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18.7%
-
5.3%
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1.1%
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1.1%
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82.6%
-
10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ELIZABETH DRACONTAIDIS
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